藤和ライブタウン東豊中

  • 大阪府豊中市東豊中町五丁目

  • / 桃山台駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,680万円
41.3万円/㎡
相場
2,544万円
39.2万円/㎡
1,595
2,228
2,860
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,860万円
34.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
藤和ライブタウン東豊中
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 64.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,680万円41.3万円6階 64.85㎡ 2LDK西
2025/06/042,680万円41.3万円6階 64.85㎡ 1LDK+S西
2025/05/172,980万円28.2万円7階 105.81㎡ 3LDK西
2025/02/091,880万円30.7万円5階 61.28㎡ 2LDK南
2024/12/253,180万円30.1万円7階 105.81㎡ 3LDK西
2024/11/291,550万円23.9万円6階 64.85㎡ 3LDK西
2024/09/181,550万円23.9万円6階 64.85㎡ 2SLDK西
2024/09/061,550万円16.3万円6階 94.85㎡ 3LDK西
2023/12/261,830万円25.2万円3階 72.69㎡ 3LDK南
2023/11/261,680万円25.9万円6階 64.85㎡ 3LDK西
2023/11/261,680万円25.9万円6階 64.85㎡ 2LDK+S西
2023/10/081,880万円25.9万円3階 72.69㎡ 3LDK南
2023/09/071,980万円27.2万円3階 72.69㎡ 3LDK南
2023/08/261,750万円27.0万円6階 64.85㎡ 3LDK西
2023/08/261,750万円27.0万円6階 64.85㎡ 2LDK+S西
2023/06/251,790万円27.6万円6階 64.85㎡ 3LDK西
2023/05/221,790万円27.6万円6階 64.85㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12藤和ライブタウン東豊中
豊中市東豊中町五丁目
桃山台駅15分 2,680万円41.3万円64.85㎡2LDK6階 / 8階建 西1985年48戸SRC
2023/01/28ロイヤル桃山台
豊中市東泉丘二丁目
南千里駅32分 2,180万円31.3万円69.76㎡3LDK2階 / 7階建 南1987年35戸RC
2024/03/27朝日プラザ東豊中II
豊中市東豊中町六丁目
少路駅26分 2,090万円34.2万円61.2㎡2LDK4階 / 7階建 東1984年41戸RC
2023/05/08ダイドーマンション桃山台
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅15分 2,080万円34.7万円59.94㎡1LDK5階 / 6階建 南西1984年26戸RC
2024/06/03ライオンズマンション豊中上野東
豊中市上野東二丁目
桃山台駅23分 1,780万円33.0万円53.9㎡2LDK7階 / 8階建 南西1988年45戸RC
2024/07/22千里中央パーク・ヒルズK棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 2,380万円36.9万円64.51㎡1LDK3階 / 10階建 南東1982年40戸RC
2024/02/21ライオンズマンション豊中上野東第2
豊中市上野東一丁目
豊中駅24分 2,450万円31.3万円78.17㎡4LDK3階 / 3階建 南東1988年44戸RC
2024/12/22緑地公園グリーンハイツ2号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅35分 2,480万円32.3万円76.88㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年36戸RC
2023/09/19千里中央パークヒルズF棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 2,980万円37.2万円80.19㎡3LDK+S3階 / 15階建 南西1982年78戸SRC
2025/04/22千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,580万円44.6万円80.19㎡3LDK7階 / 15階建 南東1983年85戸SRC
2024/05/01千里中央パーク・ヒルズI棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 2,980万円37.2万円80.19㎡2SLDK6階 / 10階建 南東1982年78戸SRC
2024/12/28緑地公園グリーンハイツ6号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅35分 2,680万円34.9万円76.88㎡3LDK4階 / 6階建 西1990年36戸RC
2025/04/19ロイヤルハイツ千里中央
豊中市東豊中町二丁目
少路駅9分 2,680万円33.2万円80.71㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1983年54戸RC
2025/05/31ユニライフ千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅7分 2,980万円47.0万円63.4㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年23戸RC
2022/08/20ハイロイヤル緑地公園PARTII
豊中市西泉丘二丁目
千里山駅31分 2,080万円31.4万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年76戸RC
2023/11/25朝日プラザ豊中旭丘弐番館
豊中市旭丘
豊中駅22分 2,080万円33.5万円62.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1987年48戸RC
2024/12/24千里中央ローズヴィラ
豊中市上新田二丁目
千里中央駅11分 2,580万円33.6万円76.85㎡3LDK2階 / 5階建 西1984年34戸SRC
2025/04/22朝日プラザ豊中上野西
豊中市上野西三丁目
少路駅10分 2,298万円37.6万円61.05㎡2S2階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/05/26エンゼルハイム夕日丘
豊中市夕日丘二丁目
岡町駅18分 2,899万円44.4万円65.24㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年51戸RC
2024/08/28ライオンズマンション豊中上野第2
豊中市上野西四丁目
少路駅12分 1,630万円31.3万円52.06㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年26戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12藤和ライブタウン東豊中
豊中市東豊中町五丁目
桃山台駅15分 9.0万円0.14万円64.85㎡2LDK6階 / 8階建 西1985年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は豊中市の平均と比較して16%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン東豊中
所在地大阪府豊中市東豊中町五丁目
交通桃山台駅徒歩15分
築年月1985年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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