1980〜1990年築, 専有面積54.85㎡〜74.85㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+5.5%
豊中市
36.2万円/㎡
前年比+2.2%
藤和ライブタウン東豊中
大阪府豊中市東豊中町五丁目
/ 桃山台駅 徒歩15分
1985年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,595万円
40.0万円/㎡
1,726
2,305
2,885
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜2,885万円
35.6万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和ライブタウン東豊中
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 64.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,680万円 | 41.3万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 2,680万円 | 41.3万円 | 6階 | 64.85㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 28.2万円 | 7階 | 105.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,180万円 | 30.1万円 | 7階 | 105.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 1,550万円 | 23.9万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,550万円 | 23.9万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,550万円 | 16.3万円 | 6階 | 94.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,830万円 | 25.2万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/08 | 1,880万円 | 25.9万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 27.0万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 27.0万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/25 | 1,790万円 | 27.6万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,790万円 | 27.6万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ロイヤル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 南千里駅32分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/27 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/08 | ダイドーマンション桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅23分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/22 | 千里中央パーク・ヒルズK棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 2,450万円 | 31.3万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅35分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/19 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅35分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | ユニライフ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/20 | ハイロイヤル緑地公園PARTII 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅31分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ豊中旭丘弐番館 豊中市旭丘 | 豊中駅22分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | 千里中央ローズヴィラ 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅11分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム夕日丘 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅18分 | 2,899万円 | 44.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅12分 | 1,630万円 | 31.3万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、豊中市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は豊中市の平均と比較して14.1%割高です。
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1979年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造